Opis lokalizacji

Nieruchomość jest położona na południu Wrocławia w prestiżowym, pożądanym, nowoczesnym, wyjątkowym, nowym fragmencie dzielnicy Ołtaszyn pod adresem Łubinowa 44.

Dom zlokalizowany jest na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 1200 m2 z licznymi różnorodnymi nasadzeniami, dorodnymi wieloletnimi drzewami i wyjątkowymi różnorodnymi krzewami.

Ogród z automatycznym nawodnieniem stale utrzymywany jest przez ogrodnika.

Wyjątkowy ogród jest atutem domu który oddalony ok. 6 km od tętniącego życiem wrocławskiego rynku jest oazą spokoju, ciszy, luksusowym miejscem prywatnego wypoczynku z otoczeniu zieleni. Ten ogród rósł blisko 40 lat.

Nieruchomość o powierzchni 360 m2 plus kryty basen ok. 40 m2 z zapleczem rekreacyjnym o powierzchni 100 m2 Przed nieruchomością miejsca postojowe na 2-3 samochody.

Nieruchomość wraz z ogrodem jest oświetlona oraz monitorowana

W odległości ok. 300-400 metrów znajduje się kilka restauracji m.in.” Przystań Tu”, „Portofino”, „Bułka z masłem”, „Shrimp House”, „Sushi Naka Naka” „Piekarnia Różana”, Pizzeria Pepe, Bistro Sama Rozkosz, Restauracja Kameralna, Galbi korean BBQ, wiele sklepów m.in. Żabka, City Market, Auchan Zwycięska oraz wiele atrakcji jak „Zwycięska Gym” , Egobody, salony kosmetyczne, przychodnie lekarskie itp.

Dom położony przy spokojnej mało ruchliwej brukowanej ulicy na której jest wiele okazałych pięknych rezydencji.

Ta lokalizacja jest prestiżowym we Wrocławiu miejscem które również gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpieczeństwo.

W odległość ok. 300 metrów jest przystanek autobusowy, a w odległości ok. 450 metrów pętla autobusowa.

W odległości ok. 800-1000 metrów znajduje się kompleks „Wrocławski Tor Wyścigów Konnych – Partynice” z terenami parkowymi i rekreacyjnymi jak Konikowa, Babie Lato, park linowy.

Łatwy dojazd do A4 ( Bielany Wrocławskie ok. 3 km ) oraz do centrum Wrocławia ( ok. 5-6 km )